Ипотечное страхование

 

Ипотечное страхование — это страхование на случай убытков у кредиторов, которые могут возникнуть в случае дефолтов ипотечных заёмщиков и последующей реализации залогового  имущества.
При выдаче ипотечных кредитов, кредитные организации могут столкнутся с ситуацией, когда заемщик не сможет полностью погасить займ или продолжить выплачивать кредит дальше. Причин для этого может быть очень много:
•    снижение заработной платы;
•    потеря работы;
•    снижение рыночной стоимости объекта;
•    развод;
•    и другие.
Ни один хороший банк не выдаст заем без наличия необходимых документов и страховок, так как объем займа и срок выплаты довольно большой.


При страховании ипотеки необходимы следующие страховки:
1. Страхование жизни и здоровья;
Страхование заемщика осуществляется на случай смерти по любой причине и постоянной утраты трудоспособности (инвалидности) для уменьшения риска банка. При наступлении страхового случая, банк получает оставшуюся невыплаченную сумму по ипотеке, а объект недвижимости переходит в собственность наследникам или заемщику.
2. Страхование имущества;
Страхование оформляется на случай причинения ущерба (пожар, взрыв, наводнение, затопление и т.д.) или действия третьих лиц  в отношении залогового имущества. При наступлении страхового случая, страховая компания компенсирует потери кредитора выплачивая ипотеку залогодержателю (получатель банк), сумма отличается в зависимости от оформленной страховки (сумма кредита или полная стоимость объекта недвижимости).  Если сумма полученная при выплате превышает сумму непогашенного долга, то заемщик получит разницу.
3. Титульное страхование имущества на случай утраты права собственности.
При титульном страховании, покупатель объекта недвижимости защищен от случая аннулирования сделки (проведенной операции с недвижимостью). При наступлении страхового случая, выплачивается равноценная компенсация за утраченное право собственности. Случится это может, если было доказано, что в предыдущих сделках нарушили права человека, отбывающего наказание, несовершеннолетнего ребенка, психически больного человека и так далее.


Комплексное ипотечное страхование жилья:
- жизнь и здоровье заемщика;
- имущество (конструктивные элементы);
- имущество на случай утраты права собственности (титул).
Выгоды страхования для наших Клиентов:
1. Максимально быстрый и удобный путь заключения договора страхования. 
2. Принятие решения и подготовка договора в течение одного рабочего дня. 
3. Индивидуальный подход – подбор именно той программы ипотечного страхования, которую требует Банк. 
4. Низкие тарифы по сравнению с конкурентами. 
5. Различные варианты страхования: с постоянной страховой суммой или уменьшающейся по мере погашения кредита.